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Have You Imagined a Scenario Where Importing a Wall from China Is Cheaper Than Building One Here in Brazil? This Is the Harsh Reality That May Become Imminent with the Proposed Tax Reform.
If you think the changes are just fiscal adjustments, get ready: they can seriously affect the construction sector, property values, and even the job market.
On Tuesday (27), during a public hearing in the Senate, experts discussed the impact of the tax reform on the construction sector.
The consensus is that the first regulatory project of the reform may significantly increase property values.
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This increase, according to experts, could make the construction of a house so expensive that opting to import materials may seem like a more viable alternative.
Senator Izalci Lucas (PL-DF), who coordinates the working group on the bill, revealed that the construction sector was one of the most affected by the proposal approved in the Chamber of Deputies.
In the Senate, the proposal has already received over a thousand amendments, and the senator predicts that the regulation will bring a substantial increase in property prices, which will be passed on to the end consumer.
“Two things were sold: simplification and neutrality. In the next ten years, there is no simplification. On the contrary. Everything that happens today, which is already crazy, along with everything that has been introduced as new, does not allow for simplification. And there is no neutrality. There will indeed be an increase,” stated Izalci.
Economic and Social Impacts
The concern about the inflationary impact was also a central point of the meeting. Senator Tereza Cristina (PP-MS) emphasized that the expected increases could trigger a ripple effect.
“We will have rising costs and inflation, making access to housing more difficult in a country where we have a 6.5 million housing deficit. And the deficit is not just for the lowest-income bracket,” the parliamentarian explained.
For Gilberto Alvarenga, tax consultant for the National Confederation of Commerce (CNC), the increase in the tax burden may not only threaten retirees living on rental income but also generate unemployment and deindustrialization.
Alvarenga warned that rising costs of services and products could lead to the replacement of jobs in construction with cheaper imports.
“This could have very serious repercussions on all our lives. It will be much easier for us to import walls from China, unfortunately. So, the jobs that are currently created in construction will be replaced by imports. Properties worth R$ 200,000 will see a 15% increase. Properties worth R$ 1 million will see a 50% rise,” he said.
Divergences and Considerations
However, not everyone agrees with this apocalyptic scenario. Melina Rocha, who advised the government on the implementation of the Value Added Tax (VAT), disagreed with the assessments. According to her, government calculations do not indicate such price increases.
“The government used a broader sample, considering all types of properties, and not a restricted sample, as was done by the sector calculations, which are well elaborated but do not reflect the national sample,” she stated.
Izalci Lucas criticized the government’s lack of transparency regarding the calculations, calling for the spreadsheets to be sent to the Economic Affairs Committee (CAE) as soon as possible. He emphasized that even the government acknowledged that prices in the sector will be impacted by the new taxes.
The Future of Construction in Brazil
Tuesday’s hearing is part of a cycle of debates by the Economic Affairs Committee (CAE) on the bill that regulates the tax reform (PLP 68/2024).
The focus was on the impact of the regulation on the production chain of the construction sector and the possible consequences for the housing deficit in Brazil. PLP 68/2024 is still being analyzed by the Committee on Constitution, Justice and Citizenship (CCJ).
With the current scenario, do you think the tax reform can really transform the construction sector in Brazil? Share your opinion and join the discussion!
Ninguém deve investir com Evelyn Sanchez. Perdi R$ 34.000 ao tentar investir com ela.
Meu nome é Maria, sou mãe solteira de 2 filhos, moro em Belém, capital do Pará, aqui no Brasil, perdi meu marido em 2020 durante a pandemia de COVID-19, então em julho de 2021 estava procurando uma alternativa para me sustentar como um trabalho paralelo porque trabalho em um hospital local aqui em Belém, o salário não era suficiente para suprir nossas necessidades. Então me deparei com Evelyn, que prometeu me ajudar a administrar meu investimento no início, a oferta que ela me deu era boa demais para ser verdade, então decidi arriscar, pois parecia bom para mim como uma novata em criptomoeda. Depois de alguns dias, solicitei o saque, o que me disseram que o saque levaria alguns dias úteis, o que concordei, e me disseram para pagar taxas de saque para processar meu saque, o que paguei, depois disso… ela veio novamente com outra história diferente. Eu era tão inteligente o suficiente para detectar que era uma farsa neste ponto, então recuei, deixando meu dinheiro arduamente ganho ir pelo ralo diante dos meus olhos. Então jurei nunca mais ter nada a ver com criptomoedas na minha vida, até que meu colega de trabalho me contou sobre a Sra. Ivanna, uma trader de criptomoedas de sucesso que a ajudou a gerar muita renda em poucos anos. Neste ponto, eu não tinha mais nada para investir porque estava falido e tinha filhos para cuidar. Depois de alguns meses, perguntei novamente à minha amiga no trabalho como estava indo o investimento com Ivanna e ela me disse que estava tudo bem, na verdade, desde quando ela investiu com a Sra. Ivanna, ela não enviou nenhum dinheiro, tudo o que ela fez foi se registrar na plataforma deles, na qual ela também tem controle total sobre os depósitos e saques de sua conta, então esperei até o final do mês para começar. Dessa vez, era agosto de 2022. Entrei em contato com a Sra. Ivanna, contei a ela sobre minha experiência anterior e ela me garantiu que tudo ficaria bem, então ela me deu os procedimentos para iniciar meu investimento. A coisa toda que me fez desenvolver interesse total foi que eu nunca enviei dinheiro para ninguém. Eu apenas registrei minha conta e eles começaram a negociar para mim, antes que os lucros fossem depositados na minha conta, eles automaticamente deduziram suas taxas de negociação e outras taxas necessárias, de 2022 até hoje eu tenho investido com ela. A Sra. Ivanna me fez acreditar que ainda existem pessoas legais por aí dispostas a ajudar os necessitados. Sra. Ivanna, não sei se você pode por acaso ver este comentário… mas eu só quero que você saiba que você é um Deus enviado para mim e meus filhos, porque como eu deveria cuidar deles se não fosse por esta oferta de investimento que você me fez, que Deus continue a abençoá-la e elevá-la.
Vou deixar as informações de contato dela caso alguém precise delas
E-mail: comanivanna@gmail . com
Só fazer o L, kkkkkkkkkkkkkkkkkk
Isso é uma vergonha,um país que tem nome com construção civil , poderá ficar travado no passado por causa de encargos fiscais, vamos voltar a construir casas de Taipas ou Adobe se quiser assim dizer é o único jeito de livrarmos desse monopólio político